الخيار في البيع

تعريف الخيار
في اللغة: اسم مصدر من الاختيار.
في الاصطلاح: هو حق المتعاقدين في اختيار فسخ العقد او امضائه.
انواع الخيار
النوع الاول: خيار المجلس
والمراد بالمجلس هو مكان التبايع او التعاقد وينتهي خيار المجلس بتفرق المتبايعان بالابدان.
الدليل قال الرسول صلى الله عليه وسلم: (البيعان بالخيار ما لم يتفرقا، فان صدقا وبينا بورك لهما في بيعهما، وان كذبا وكتما محقت بركة بيعهما).
مدة الخيار
يثبت خيار المجلس للعاقدين من حيث العقد حتى يتفرقا بأبدانهما من المكان الذي تعاقدا فيه، واذا تم بالهاتف فمدة الخيار حتى انتهاء المكالمة واذا كان عن طريق الانترنت فمدة الخيار تستمر حتى اغلاق صفحة المحادثة.
نفي الخيار او اسقاطه
يجوز نفي الخيار واسقاطه في خيار المجلس
نفي الخيار: ان يتفق العاقدان قبل العقد علو ان لا خيار بينهما.
اسقاطه: ان يتبايعا ثم يتفقا بعد العقد وقبل التفرق على اسقاط الخيار
التحايل لاجل اسقاط الخيار
حكمه محرم والدليل قال الرسول صلى الله عليه وسلم: (المتبايعان بالخيار مالم يتفرقا، الا ان تكون صفقة خيار ولا يحل له ان يفارق صاحبه خشية ان ستقيله).

النوع الثاني: خيار الشرط
وهو ان يشترط العاقدان او احدهما ان له الخيار في فسخ البيع او امضائه مدة معلومة
ويدل على ثبوته قول الرسول صله الله عليه وسلم: (المسلمون على شروطهم الا شرطا حرم حلالا او احل حراما).
شروطه:
1) تراضي الطرفي
2) تحديد المدة
انتهاؤه:
ينتهي خيار الشرط ويصبح العقد لازما بأحد امرين هما:
1) انتهاء المدة المتفق عليها
2) اتفاقهما على قطع الخيار اثناء المدة

النوع الثالث: خيار العيب
العيب هو كل ما من شأنه ان ينقص من ثمن السلعة يحرم ويجب بيانه للمشتري

ما يثبت للمشتري:
من اشترى سلعة ثم تبين ان فيا عيبا لم يكن يعلم به قبل الشراء فانه يخير بين امرين وهما:
1) رد السلعة وخذ الثمن الذي دفعة كاملا
2) امساك السلعة واخذ الارش، والارش هو قسط ما بين قيمة السلعة وهي معيبة وقيمتها وهي معيبة

النوع الرابع: خيار التدليس
التدليس: اصله من الدلس وهو الظلام
والمراد به هنا فعل شيء تزيد به السلعة عن ثمنها الحقيقي
مثل تغيير ملامح السيارة لايهام المشتري بانها جديدة
حكمه محرم لما فيه من الغش والخداع بدليل ان النبي صلى الله عليه وسلم قال: (من غش فليس مني).